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工作职责：

一、负责本部门年度、月度工作计划、设备检查保养计划的编制并组织实施；

二、全面负责小区内房屋、公用设施、设备的维修、维护、运行及住户有偿维修服务工作的开展和监督、指导； 三、负责本部门与公司各部门之间和对外沟通、联络工作、协调好内外关系； 四、负责小区内装修管理中图纸的审批并参与竣工验收等；负责所辖小区各类图纸及设施设备资料的保存与监管； 五、定期检查各种设备的运行状态,发生故障和隐患需及时组织抢修、处理； 六、负责周期性检查维保方合同履约执行情况。 七、能耗管控。制定各项目年度能耗管控目标。负责按月统计各项目能耗相关数据，汇总、分析，对超支项目及时预警、干预。指导、协助各项目开展设备节能降耗工作。 八、领导交办的其他工作。 任职资格： 教育水平：大学专科及以上。 年龄：45周岁及以下。 经验与资历：具备 3 年以上工程行业技术、管理方面工作经验或物业管理企业同职工作经验 知识：工程管理、强弱电、给排水、消防设施设备管理、运行等相关知识，同时对物业管理行业有一定了解，对设施设备的规范管理体系具备足够的认识。 技能技巧：熟练使用 OFFICE 办公软件、建筑识图绘图软件，具备较强的 计算机应用能力，熟练使用办公设备