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职位描述 一、财务汇报： 1、负责向区域公司总经理汇报区域经营情况、财务状况。 2、对接物业总公司，接受物业总公司财务工作布置，向物业总公司汇报区域财务工作。 二、预算管理： 1、组织区域内各公司年度财务预算和其他财务计划的汇编工作； 2、执行总公司及区域管理层通过的年度财务预算和其他财务计划； 3、组织开展执行过程中的实时控制和分析工作； 4、组织公司年度财务决算报告的编制工作。 三、权责及核算管理： 1、根据下达的各管理项目成本计划指标，组织开展包括成本开支、成本核算、成本分析等在内的财务全过程控制工作； 2、涉及财务会签的权责流程审核、会签。 3、区域内全部网银审核二级。 四、资产管理： 1、指导财务人员进行资产（固定资产、低值易耗品、存量资产、仓库物资）入账； 2、协同行政部进行资产清查、盘点，包括房产、车位、固定资产、低值易耗品和招待用品等； 3、协助人力行政部完成区域自查报告； 4、保证公司资产帐实相符。 五、团队管理： 1、根据部门职能发展要求，及时组织调整并设置相应岗位，明确职责范围； 2、负责财务队伍的建设，定期召开财务例会，组织业务学习，对财务人员进行培训、考核。 六、内控管理： 1、区域财务内控制度梳理、沟通、发布； 2、定期组织财务人员进行区域内部内控检查，发现问题并提出整改建议。 七、其他： 1、协调与各种外部关系，为公司持续发展提供良好的外部沟通环境； 2、有效完成物业总公司条线及区域总经理临时交办的专项业务事项。 任职要求： 1、统招全日制本科及以上学历，财务管理相关专业优先，中级会计师及以上优先； 2、10年及以上财务相关经验，5年及以上物业行业经验，标杆企业优先，具备团队管理经验； 3、数据敏感，逻辑清晰，具备良好的统筹协调能力及系统性思考解决问题的能力。