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1、负责所管项目的日常经营管理，对经营指标、多种经营、人员编制、项目运行负责； 2、负责制定项目年度预算，合理控制项目成本； 3、负责项目品质督导，风险点防控； 4、负责制定相关方案确保经营指标和收缴率指标的达成； 5、负责召集、主持办公会议，检查、督促和协调各部门的工作进展； 6、负责审批、签订外包协议；对外包方工作、绩效进行监督考核； 7、负责搜集业主意见，有针对性的开展社区活动，和业主建立良好的沟通渠道，提升满意度； 8、维护外联相关政府部门关系；加强与公司职能部门沟通协调，做好团队建设。 任职要求： 1、45岁以内，大专及以上学历，具备3年以上品牌物业住宅项目管理经验，有高端楼盘经验优先； 2、熟悉物业管理相关政策法规，有独立主持项目管理工作的经验； 3、有良好的组织、沟通协调能力、突发事件处理能力和综合管理能力； 4、具有较强经营思路、成本管控意识 。