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职位描述

1、在物管中心项目经理领导下负责（水、电、电梯、消防、空调、 智能网络等）设备、设施管理、工程组织、人员配置。

2、负责制订设备、设施维修保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。

3、负责设备、设施的运行，维护保养及设备固定资产的管理。

4、组织制订各技术岗位规范和操作规程。

5、对能源消耗规律，提出节能降耗措施。

6、巡视重点设备、设施运行状况，负责设备点检的组织与落实。

7、检查工作状况、劳动纪律，及时纠正违章现象。

8、落实维修养护计划及相关工程计划、合理安排人员、工时，提高效率。

9、执行政府部门制订的行业安全法规，加强安全管理，防止发生安全事故。

10、负责组织对本部门管理人员、技术人员、操作人员的培训和考核。

11、完成物管中心领导交办的其它工作。

1、基本要求：

（1） 年龄45岁以下；

（2） 品德端正，诚实可靠，反应灵敏；

（3） 良好的服务意识和团队协作精神。

2、教育和工作经历

（1） 大专以上学历，机电一体化或电气自动化专业为佳；

（2） 两年以上同岗位工作经验。

3、知识、能力

（1） 具备良好的强电知识，熟悉安全操作规程；

（2） 具备在异常情况下采取措施的能力；

（3） 具备相关的弱电及空调制冷基础知识。

4、专业技能

具备招商局业强电中级 弱电初级，或强电中级 暖通制冷初级。

5、专业培训

（1） 参加劳动部门组织的上岗证培训；

（2） 参加物管中心组织的岗位职责、岗位操作技能培训，考核成绩合格；

（3） 电工常用工具的使用培训、高空作业安全培训、防雷知识培训、消防安全培训等应急事件处理程序培训。